Me Julie Francoeur, notaire
Notaire, gestionnaire municipale et enseignante — plus de 20 ans d'expérience en droit, en administration et en gestion.
Le droit, au service des gens
Je suis notaire, gestionnaire municipale et enseignante, et je cumule plus de 20 ans d'expérience en droit, en administration et en gestion.
Après avoir obtenu un baccalauréat en administration des affaires, un baccalauréat en droit ainsi qu'un diplôme d'études supérieures spécialisées en droit notarial de l'Université Laval, j'ai obtenu mon permis d'exercice de la profession de notaire en 2009.
J'ai exercé en pratique privée dans plusieurs cabinets de notaires de la Mauricie, y développant une expertise en droit immobilier, successoral, corporatif et agricole. J'ai accompagné des particuliers, des entrepreneurs et des entreprises dans la réalisation de leurs projets juridiques, avec une approche humaine, rigoureuse et axée sur les solutions.
Une pratique complète et diversifiée
Droit immobilier
Achat, vente, financement et copropriété.
Droit successoral
Testaments, mandats, successions et liquidation.
Droit corporatif
Constitution de société, conventions, transferts.
Droit agricole
Transfert de ferme et réalités du monde agricole.
Droit municipal
Une expertise rare, acquise sur le terrain.
Approche humaine
Rigueur, écoute et solutions concrètes.
Transmettre le droit depuis plus de dix ans
Parallèlement à ma pratique, j'enseigne depuis plus de dix ans dans différents établissements d'enseignement supérieur, notamment au Cégep de Trois-Rivières et de Lanaudière, au Collège Ellis et au Campus Notre-Dame-de-Foy.
J'y ai formé de futurs courtiers immobiliers et techniciens juridiques en droit notarial, droit des affaires, financement hypothécaire et droit immobilier. Cette expérience nourrit ma capacité à expliquer clairement des notions complexes — un atout précieux pour vous accompagner.
Une expertise rare du secteur public
Mon parcours m'a également menée vers le milieu municipal. J'ai occupé les fonctions de directrice générale et greffière-trésorière de la Municipalité de Saint-Ubalde, puis de greffière et directrice de l'urbanisme à la Ville de Saint-Tite.
Depuis septembre 2024, j'occupe le poste de directrice générale de la Municipalité de Saint-Adelphe. Je détiens d'ailleurs l'accréditation de directrice municipale agréée (D.M.A.), obtenue au terme d'une formation spécialisée en gestion municipale. Cette connaissance approfondie du droit municipal, de l'urbanisme et de l'administration publique enrichit concrètement mon accompagnement juridique.
Un accompagnement à deux
Je ne suis pas seule dans cette aventure. Ma collaboratrice, Mélanie Trépanier, contribue au bon fonctionnement de l'étude et veille à offrir à chaque client une expérience à la fois simple, humaine et professionnelle.
Originaire de la région et bien ancrée dans son milieu, Mélanie accorde une grande importance à la qualité du service et aux relations de confiance. Son écoute, sa disponibilité et son souci du travail bien fait font d'elle une collaboratrice précieuse au quotidien.
À l'étude, elle accompagne les clients dans les différentes étapes administratives de leur dossier, assure les suivis nécessaires et travaille en étroite collaboration avec moi afin que chaque personne se sente accueillie, informée et accompagnée.
Derrière son professionnalisme se trouve une personnalité chaleureuse et accessible. Mélanie aime le contact avec les gens et contribue à créer l'atmosphère conviviale que nous souhaitons offrir : une étude notariale de proximité où chaque client est reçu avec attention et considération.
Une adresse. Une histoire. Une nouvelle vocation.
Certaines maisons sont plus que des murs et un toit. Elles portent les traces de ceux qui les ont habitées, des gens qu'elles ont accueillis et des histoires qui se sont écrites autour d'elles.
Au 410, chemin de la Côte-Saint-Paul, à Saint-Séverin, une maison empreinte d'histoire accueille aujourd'hui le bureau professionnel de Me Julie Francoeur, notaire.
Un lieu qui traverse le temps
Bien avant de devenir une résidence familiale, cette propriété aurait abrité une école de rang, à une époque où l'école était au cœur de la vie des campagnes québécoises.
Le chemin de la Côte-Saint-Paul lui-même est intimement lié à l'histoire du secteur. Émilie Bordeleau, l'institutrice dont la vie inspira le célèbre roman Les Filles de Caleb, empruntait cette route lors de ses déplacements. La maison voisine du 410 appartenait à l'une de ses tantes, chez qui Émilie séjournait et passait parfois la nuit. On peut ainsi imaginer la jeune institutrice parcourant ce même chemin, devant cette propriété, il y a plus d'un siècle.
Les recherches historiques entreprises jusqu'à maintenant révèlent également que la propriété du 410 appartenait autrefois à la commission scolaire. En 1964, elle est acquise par Marcel Lebel et devient la maison familiale qu'il partagera avec Cécile Cossette, institutrice.
Pendant plus de soixante ans, cette maison sera un lieu de vie, de souvenirs et de famille. Aujourd'hui, son histoire se poursuit.
Recevoir autrement
Me Julie Francoeur a choisi d'y établir son bureau professionnel avec une idée toute simple : recevoir les gens comme elle aimerait elle-même être reçue.
Le bureau est intégré à la maison, dans des espaces consacrés à la pratique notariale et pensés pour offrir calme, discrétion et confidentialité. On y retrouve toute la rigueur d'une étude notariale, mais dans une atmosphère différente : plus intime, plus chaleureuse, plus personnelle. Parce que derrière chaque acte, il y a d'abord une histoire humaine.
- L'achat d'une maison.
- La protection de ceux que l'on aime.
- La naissance d'un projet.
- La transmission de ce que l'on a construit.
- Parfois aussi, le départ d'un être cher.
Ce sont des moments importants. Certains heureux, d'autres plus difficiles. Tous méritent d'être accueillis avec attention.
Une étude profondément ancrée dans son milieu
Choisir d'exercer ici, c'est aussi faire le choix de la proximité. C'est croire qu'un service juridique hautement professionnel peut être offert autrement : avec simplicité, disponibilité et cette proximité que l'on retrouve encore dans nos communautés. Et peut-être est-ce là la plus belle continuité de cette maison.
Un lieu autrefois consacré à apprendre.
Un lieu ensuite consacré à une famille.
Un lieu aujourd'hui consacré à accompagner les vôtres.
Me Julie Francoeur, notaire
La rigueur du droit.
La proximité d'une maison.
L'accompagnement d'une notaire qui prend le temps.
Une relation de confiance durable
Aujourd'hui, je mets à profit cette expérience diversifiée afin d'offrir des services notariaux de grande qualité, fondés sur la compétence, la disponibilité, l'intégrité et une approche personnalisée. Mon objectif : un accompagnement juridique clair, efficace et adapté à votre réalité.
Ce qui guide ma pratique
Écoute
Je prends le temps de comprendre votre situation et vos objectifs réels.
Conseils personnalisés
Des conseils juridiques clairs, adaptés à votre dossier, jamais standardisés.
Rigueur
Des vérifications minutieuses pour sécuriser chaque étape de votre transaction.
Communication claire
Vous savez toujours où en est votre dossier et ce qui s'en vient.
Accompagnement
Je vous accompagne jusqu'à la conclusion complète de votre dossier.
Faisons connaissance
Un premier échange, sans engagement, pour comprendre vos besoins.